previous | next

Jacob van Lennepstraat 9 I AMSTERDAM

Save property
This apartment is purchased

Description

In een rustige straat in Oud West op de grens met het Centrum, wordt momenteel hard gewerkt aan de renovatie van een geweldig luxe en goed ingedeeld 3-kamerappartement van 65 m2 met zonnig en extra diep balkon. Het pand wordt van top tot teen aangepakt, met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen en gevoel voor stijl. Werkelijk niets is hier te wensen over gelaten, u kunt het appartement zo betrekken!

INDELING
Entree, hal, riante woonkamer met 3 grote ramen aan de voorzijde, moderne open keuken, badkamer in het midden, separate kast met plaats voor wasmachine, droger en cv-ketel, tweede goede slaapkamers die beide toegang hebben tot het balkon.

KEUKEN
De witte hoogglans keuken met granieten aanrechtblad is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, rvs-wasemkap en combi-magnetron/oven.

BADKAMER
De luxe badkamer is betegeld met een antracietgrijze vloertegel en grote witte wandtegel, en bestaat uit een ligbad, separate douche met douchegarnituur, dubbele wastafel met mengkraan en handdoekradiator. Er is een apart toilet dat is dezelfde stijl is betegeld.

BALKON
Het appartement beschikt over een extra diep balkon van 1,5 bij 5,5 m gelegen op het Zuiden.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement wordt op dit moment volledig gerenoveerd en zal kwalitatief hoogwaardig worden afgewerkt en opgeleverd. Zo is het dak geheel geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking en er zijn nieuwe kozijnen en ramen met dubbel glas geplaatst. Tevens zijn alle elektrische leidingen, bedradingen en installaties vernieuwd en is er een nieuwe HR combiketel geplaatst. Natuurlijk zijn ook alle aan- en afvoerleidingen van water en gas vernieuwd en ten aanzien van de akoestische en thermische isolatie van de vloeren, wanden en plafonds zijn doeltreffende maatregelen getroffen. Het gehele appartement wordt afgewerkt met glad stucwerk, een fraaie eiken lamelparket vloer en uiteraard wordt alles prachtig afgeschilderd.

Om het appartement helemaal compleet op te leveren worden er in het appartement een thermostaatklok, elektrisch intercomsysteem en tv-kabel/telefoonaansluiting geplaatst. Ook het gemeenschappelijke trappenhuis wordt geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe verlichting en tapijt op de trappen en overloop.

FUNDERING
Na onderzoek is de fundering beoordeeld met een code II, dit is de best haalbare beoordeling voor bestaande bouw en houdt in dat de fundering minimaal 25 jaar onderhoudsvrij is.

GROND
Het appartement staat op eigen grond, dus geen erfpacht!

BIJDRAGE VVE
De kleinschalige VVE zal bestaan uit 4 leden, de servicekosten zijn nog niet bekend en zullen zodra alle appartementen verkocht zijn worden bepaald door de nieuwe eigenaren zelf.

SPLITSING
Het gebouw wordt zodra de verbouwing gereed is gesplitst in appartementsrechten en dat geeft u als aspirant koper een zekerheid met betrekking tot de bouwkundige staat van het pand. De koopakte en de akte van levering zullen derhalve worden opgemaakt bij een vaste projectnotaris, kantoor Seinstra van Rooij notarissen te Amsterdam.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in Oud West, tussen de Nassau- en Da Costakade. Op slechts een paar minuten lopen vind u al het moois dat Amsterdam te bieden heeft, zoals het Vondelpark, de 9 straatjes, het Leidseplein en de grachten. In de buurt vind u volop winkels, restaurants en terrassen en ook qua openbaar vervoer is het appartement gunstig gelegen. Op loopafstand vind u het busstation aan de Marnixstraat, zodat de hele stad gemakkelijk bereikbaar is.

ALGEMEEN
Momenteel zijn de renovatiewerkzaamheden in volle gang, de getoonde foto's zijn derhalve van een vergelijkbaar project dat verkoper eerder heeft gerealiseerd.

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
Read full description

Features

Transfer

Status
purchased
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
65 m²
Building-related outside
8 m²
Gross volume
172 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable

Energy

insulation
roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Q
Index number
4
Lot
1952
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood
View all features

All photos

Nearby

Share this property